碧桂园滨江海岸项目持续热销中，目前住宅类产品已经售罄，但不要着急，后期还会陆续推出，小伙伴们可以持续关注。现在碧桂园滨江海岸3期商铺在售，10、11#底商31-183㎡，13#底商86-91㎡，南洋风情街1031-4933㎡，单价9500-38000元/㎡，总价86-382万/套，是投资的绝佳选择。
一、深度分析
1、配套 ★★★☆☆
碧桂园滨江海岸位于海口市海甸岛的东南角，总占地约17,6000平方米，建筑面积600000平方米，是一个集住宅、商业街与休闲广场于一体的综合社区。距海口国贸3.5公里，西接海南大学，东望国际化旅游休闲海岛新埠岛，两面环水，与东西主干道滨海大道隔江相对，便利的交通、绝佳的地理位置、自然景观让滨江海岸如一颗璀璨明珠镶嵌在海口。
1)交通：项目距离海口火车站直线距离20公里，距美兰国际机场直线距离14公里，距秀英港直线距离8公里，距海南省人民政府直线距离3.5公里 。
2)商业：南国超市、旺佳旺超市、鹏泰兴超市、惠生超市、国美电器。
3)医院：海口市人民医院、中医院。
4)教育：海大幼儿园、家家乐幼儿园、甸花幼儿园、英才幼儿园、海口实验中学初中部、海口寰岛实验小学、第二十五小学海甸校区、海南海台实验小学、海南大学。
2、宜居 ★★★★☆
容积率2.99，绿化率35.50%，是一个集中高端住宅、特色商业街与休闲广场于一体的大型综合社区。
3、户型 ★★★☆☆
本期开盘户型主力为：3#底商 建筑面积：86.67㎡ - 128.99㎡
碧桂园滨江海岸3期共13间商铺，全部为复试，一层层高约为6m，二层层高约为4.5m。
4、性价比 ★★★☆☆
碧桂园滨江海岸商铺，单价9500-38000元/㎡，总价86-382万/套，和住宅的价格差不多。从投资和回报的角度来分析，凰小秘认为碧桂园滨江海岸商铺性价比一般。
二、区域点评
碧桂园滨江海岸位于海口市海甸岛东南角，是一个集中高端住宅、特色商业街与休闲广场于一体的大型综合社区。距海口国贸金融区3.5公里，西接海南大学，东望国际化旅游休闲海岛新埠岛，两面环水，与东西主干道滨海大道隔江相对，便利的交通、绝佳的地理位置。碧桂园滨江海岸，将城市中的居住、购物、休闲、娱乐、文化、交通等城市生活空间的多种形式相组合，配合大型购物中心、酒店和写字楼，以完善齐全的配套设施满足人们高品质生活需求。
三、编辑点评
1、着急买房：因为项目现售的产品是商铺，买商铺的目的就是为了投资，所以凰小秘在这里建议您投资要谨慎。
2、观望买房：项目附近有好多大型高端小区，还有其他小区的底商商铺，建议在购买前可以先去周边其他底商看一下空置率，以及其他商铺的效益如何，在做出判断。
3、投资买房：碧桂园滨江海岸总占地约17,6000平方米，建筑面积600000平方米，分为3期，共1600多户，住宅人群庞大，潜在消费者众多，在这样的情况下可以考虑入手。
全款95折，按揭98折
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