公园湖畔27000元/平方米。绿化率30%。物业费：4.5元/㎡·月。溪翠路（东岸湿地公园畔）。在售户型有：44.18平-44.88平1居。公园湖畔努力打造象征纯洁和浪漫，与周边自然景观和人文环境和谐共存的飘逸建筑，犹如屹立的港湾，讲述着三亚这座城市的故事。项目景观移步换景，形成了山体景观→内庭院→入口绿化景观的序列，层层递进。单体平面设计南北通透，外廊式布置，客厅大面宽、浅进深。明卫、明厅、超大尺度观景阳台，进一步提升了产品品质和观景视野。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
荔枝沟市场、丹州小区市场、金鸡岭市场 。
1)交通：荔枝沟路2路; 3路; 7路东环; 7路西环; 30路。
2)商业：金鸡岭商圈、凤凰路丹州社区商圈、荔枝沟商圈。
3)医院：三亚市市中医院、市人民医院、425医院、农垦医院、妇幼保健院、301医院。
4)教育：三亚市第一中学、华侨中学、三亚市技工学校、三亚市第五小学。
2、宜居 ★★★★☆
公园湖畔容积率2.9。带装修交付。项目共3栋楼，2号楼20层，3号楼13层。项目规划建设466户。
3、户型 ★★★☆☆
本期开盘户型主力为：44.18㎡A户型，44.88㎡B户型，45.99㎡C户型。
1）44.18㎡A户型：1室1厅1卫1厨
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
2）44.88㎡B户型：1室1厅1卫
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
3）45.99㎡C户型：2室2厅1卫1厨
整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理。
4、性价比 ★★★★☆
升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。容积率有点高呢，住高层的会好点，底层的采光估计会受影响，性价比一般。
二、区域点评
商场就在小区附近，金鸡岭商圈、凤凰路丹州社区商圈、荔枝沟商圈，日常购物下馆子吃个饭休闲娱乐都能搞定。
三、编辑点评
1、着急买房：升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。周边有公交，出行很方便。
2、观望买房：社区绿化环境好，居住舒适度高是精装房可以直接入住，省了很多事情。
3、投资买房：升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。公交平时可以不坐，但是不能没有，给自己多一种出行选择。
暂无
资讯
精品
直播·视频
新房
奇点商业
优生活
会员中心
