国安七星海岸准现房在售，建面约98㎡两房（一楼）和107㎡三房，带装修均价23000元/㎡，一次99折；1#-7#交房时间待定。物业费：住宅5.8元/㎡·月，前三年优惠，4.5元/㎡·月，绿化率50%，容积率1。
一、深度分析
1、配套 ★★★★☆
国安七星海岸项目占地75万平米，总建筑面积60万平米，综合容积率1.0，绿化率约50%，项目一共分两个组团八个地块开发，首开地块主力户型为107平米洋房。是海南岛为数不多的拥有山、海、湾、半岛及岛屿五大立体资源结构的项目。
1)交通：高铁万宁站、神州站，自驾可直达凤凰机场，美兰机场，万宁美亚通用机场（规划）
2)商业：半岛商业广场、奥特莱斯、三亚免税店等。
3)医院：医院万宁市人民医院、解放军301医院、前海人寿医院。
4)教育：幼儿园万宁市幼儿园，中小学万城小学，万宁中学。
2、宜居 ★★★★☆
国安七星海岸位于老爷海北侧紧邻滨海旅游公路、X435县道直接接驳海南环岛高速，通达性强，背靠后城岭，拥有大量山体资源，优质生态环境；南临老爷海，海洋公园，属于内海湾区，环境静谧、自然灾害少、更适宜居住。
3、户型 ★★★☆☆
本期开盘户型主力为：107㎡星湾组团户型。
1）107㎡星湾组团户型：3室2厅2卫1厨
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
4、性价比 ★★★★☆
周边配套还不够成熟，小区入住率低，从休闲度假的角度来看，项目性价比还可以。但如果从刚需的角度来看，购买需要慎重。
二、区域点评
国安七星海岸拥有3.5公里的海岸线，整合文化、健康、生态、休闲于一体打造文旅度假配套：滨海商业街、文化艺术展示中心、业主会所、游艇中心商业街、海洋文化主题公园、滨海步道及微公园等，同时共享与项目隔海相对的神州半岛度假区丰富的生活休闲娱乐配套：41洞高尔夫球场、沙滩俱乐部、喜来登酒店、君悦酒店等。
三、编辑点评
1、着急买房：项目精装交房，省时省力，但建议仔细观察装修材质和细节是否存在问题。周边还有很多楼盘，建议比较一下价格后再做出判断。
2、观望买房：项目本身并非刚需住宅，属于度假养老项目，现在在房地产行情不稳定的情况下，不防在观望一下，慎重选择。
3、投资买房：项目拥有3.5公里的海岸线，风景优美，气候宜人，是休闲度假的首选，如果以这样的心态购买，不防可以考虑一下。
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