海南臻园洋房和叠拼在售,其中洋房建面约103㎡三房,19000-21000元/㎡,整体均价20000元/㎡,全款86折,按揭92折;叠拼建面约132-148㎡,均价24000-26000元/㎡。
“海南臻园”地处海南兴隆华侨旅游经济区,气候宜人,年平均气温约24.5℃,地势三面环山、一面向海,热带雨林、温泉、沙滩海洋汇聚一处,享周边四大湾区、高尔夫、游艇会、星级酒店等全度假配套。
一、深度分析
1、配套 ★★★☆☆
1)交通:项目尽享三个机场(海口美兰机场、三亚凤凰机场、博鳌机场)、双高铁、环岛高速带来的交通便利,距离最近的博鳌机场约58公里,距离三亚机场约117公里,距离海口机场约160公里;近享两个高铁站,距离神州站3.2公里,距离万宁站约16公里;从项目至环岛高速约2公里,海南环岛高速全程不设卡不收费。
2)商业:欧亚购物中心、兴隆华侨购物城、曼特宁商业广场、欢乐岛商场。
3)医院:万宁兴隆吉康医院。
4)学校:兴隆第六小学。
2、宜居 ★★★☆☆
“海南臻园”地处海南兴隆 华侨旅游经济区,气候宜人, 年平均气温约24.5℃,地势 三面环山、一面向海,热带 雨林、温泉、沙滩海洋汇聚 一处, 项目以东南亚热带风情为主题, 建筑与园林相互映衬,打造 海南高端理想人居。
3、户型 ★☆☆☆☆
1)103㎡洋房 户型:3室2厅2卫1厨
空间布局灵巧使用,部分房间不方正;厨房与卫生间相对,虽然错位排布,但也相互影响;宽阔观景阳台也不够方正,部分面积浪费。
二、区域点评
“海南臻园”地处海南兴隆 华侨旅游经济区,气候宜人, 年平均气温约24.5℃,地势 三面环山、一面向海,热带 雨林、温泉、沙滩海洋汇聚 一处, 享周边四大湾区、高尔夫、 游艇会、星级酒店等全度假 配套。
三、编辑点评
1、着急买房:旅游度假养老型楼盘,离奥特莱斯很近,周围也有热带植物园,适合养老度假,周边也有很多同类型的项目,建议比较一下价格在做决定。
2、观望买房:这种旅游度假的楼盘在海南的其他城市还有很多,如果不着急买房的话,可以多去几个城市,了解自己的目的在做选择。
3、投资买房:并非海口、三亚等热门城市,升值空间有限,唯一升值的可能是整个海南岛房价整体上升才有机会,建议买房时慎重选择。