首创·森林湖项目占地890亩、总建筑面积约60万㎡,产品有别墅、住宅、公寓、酒店及商业。首创·森林湖洋房和高层均有在售,其中高层建面约105-108㎡,均价10500元/㎡;洋房建面约106㎡,整体均价11500元/㎡;全款94折,按揭99折。
一、深度分析
1、配套 ★★★☆☆
1) 交通:项目临近东线高速黄竹出口,北接海口定安,南临琼海博鳌官塘;项目紧挨黄竹汽车站,班车直达海口等各市县。项目距离美兰机场约65公里,距离博鳌机场约30公里。
2) 商业:万嘉果酒店 (300米)。
3) 医院:定安人民医院 (29公里)、定安县中医院 (29公里)。
4) 学校:童心艺术幼儿园 (146米)、南海中学 (1.8公里)、定安县黄竹初级中学 (1.8公里)。
2、宜居 ★★★★☆
首创·森林湖项目总占地890亩,总建筑面积60万㎡,容积率(0.97),绿化率42%,建筑密度仅19.9%,以特有的浩瀚林海、私密湖畔的休闲养生环境打造水岸森林原生度假区,旨在彰显海南全球自贸港上林湖仙境、养生长寿旅居产品的情怀(对于园区的开发秉承保护原生环境的原则,所以项目园林不仅种植各种热带植物花卉,还有丰富的热带果树遍布其中,游园间随处可见原生树种,生态价值可见一斑)。整个项目以西班牙建筑风格为基调,结合热带风情景观园林建设而成,铸造花园般的旅居生活。
3、户型 ★★★★☆
1)105.14㎡三期高层B户型:2室2厅2卫1厨
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好。
二、区域点评
首创·森林湖项目临近东线高速黄竹出口,北接海口定安,南临琼海博鳌官塘;项目紧挨黄竹汽车站,班车直达海口等各市县。项目三期推出林海观景美宅“硒园”系列,360°无敌林海,三面环林,一面观湖,一字排开,景观视野好!白石岭景区、12万亩东红农场、3000亩热带植物园、3000亩白塘水库等绿色美景尽收眼底! 15#、16#、17#共3栋TOP级板式洋房,建筑面积106-108㎡2+1房,1梯2户的楼层布局极大地提高了居住舒适度。
三、编辑点评
1、着急买房:首创·森林湖楼盘位于海南定安东线高速黄竹出口处,由定安新中安房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10500元/平方米。这样的价格在周边其他项目中还是很有优势的,着急买房的人可以考虑。
2、观望买房:项目不在定安市区,周边配套并不是很齐全,建议在观望一下后,慎重作出选择。
3、投资买房:目前,海南的购房政策时刻发生变化,价格也经常波动,建议多比较几个项目后慎重购买。