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踩盘记 | 棚改释放刚性需求,探海口主城区5大刚需盘 ——凤凰网房产海南
“对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划”在城市发展演变中,贝聿铭曾毫不吝啬赞美之辞强调城市规划的重要性 -来自凤凰新闻客户端
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踩盘记 | 棚改释放刚性需求,探海口主城区5大刚需盘

凤凰房产海南站
2017-09-02 08:43

“对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划”在城市发展演变中,贝聿铭曾毫不吝啬赞美之辞强调城市规划的重要性。近年来,海口主城区在规划与发展中,也迎来了一场“棚改潮”,并随着棚户区改造的持续推进,旧改项目本身所释放的刚性需求,也逐渐成为海口楼市的重要组成部分。

棚改的节奏在加快情况下,棚改释放住房需求,释放市场购买力。毫无疑问是一双“隐形手”在提高刚需族的购房门槛。早在2017年开年之际,海口市场就已一片火热,西海岸片区就已经再难觅万元以下的房子,而主城多个区域更是出现房源告急的情况,虽然政府也出台限购政策及细则保护刚需,但是依据目前的,海口的房价,依然呈现逐步增长的现象。

尤其近几年,海口市主城区经过几轮热点棚改地块拍卖,热点楼盘价格也随之上涨,新房的整体价格也会相对提升一个档次。而“面粉”上去了,“面包”自然也贵了。刚需一族想置业都纷纷表示“压力山大”。难道真的就没有适合刚需族买得起的好房子了吗?其实不然,有些好盘需要你用心去看,用心去找,用心去感受。

小编本次踩盘,基于棚改释放刚性需求为立足点,综合价格因素及周边交通考量后,甄选海口市主城区5大楼盘较为适合的楼盘,为刚需一族买房路上助攻。

一、踩盘时间:2017年8月31日

二、踩盘区域:海口市主城区

三、踩盘数量: 5盘。、海航豪庭北苑润龙花园龙昆悦城四季华庭阳光华府金濂苑

四、踩盘路线:海航豪庭北苑——润龙花园——龙昆悦城——四季华庭阳光华府——金濂苑

①海航豪庭北苑

基本情况:海航豪庭北苑是由海航地产开发,项目总建筑面积为175489.53㎡,户型面积147到348㎡,户型朗阔,格局典雅。 主力户型为147㎡,180㎡两种户型。两梯两户,一梯两户,纯板楼设计,南北通透,保证充足采光与通风,海航豪庭双阳台设计,社区采用了人车分流设置,并以1:1.5的车位配比,为居者提供更多便利与关怀,社区园林由美国波士顿设计集团打造,引进各地绿色植株,高低错落层次丰富,提升了观景感受。

营销中心

工程进度实景

最新动态:海航豪庭北苑1区、3区、5区在售中,1区1号楼在售户型约为51-73平,非毛坯均价19500元/平。3区1-5号楼在售,1、2号楼房源不多,主推3、4号楼,3区在售户型约为240-293平,毛坯折后均价17500元/平,全款95*99折,按揭97*99折。5区1-5号楼在售,在售户型约为224-414平,非毛坯折后均价22000元/平,含约4000元/平装修,全款93*99折,按揭95*99折。

工程进度:已封顶,3区预计2017年12月份交房,5区预计2018年12月份交房。

咨询电话 : 4008185005 - 26205


海航豪庭·北苑均价:1.8万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转26205


[责任编辑:王小妹]

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