海南全域限购政策实施四个月后，房地产市场整体交易已经进入“冷淡期”，市场进入“量降价涨”模式。为维持房地产市场稳定，政府通过控制预售证和网签备案来控制量，导致房源紧俏的局面出现。
三季度的三亚楼市，因房价过快上涨而备受关注，政府连发整改措施，整顿规范市场秩序，在此过程中，“开发商无证售房被罚款”、“知名楼盘几千套已售房产被查封”、“被查封房产卖给候鸟老人”等开发商违法违规行为被曝光。不少购房者蒙受经济损失，这让人不禁发问，到底在置业过程中，需要注意哪些细节，才不会造成钱财损失呢？
如今，外地人在三亚置业的理由，归纳起来不过几种，或健康养老、或旅居度假、或投资升值，除了自身需求的考量之外，置业过程还需要注意以下几点：
1、 做好资金规划
选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划。
2、谨慎选择中介机构
在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。
3、开发商证件齐全
最重要的一点，根据《土地管理法》的相关规定，房地产开发商进行商品房预售，需要五证齐全，且应注意证件的时效性，如果没有满足以上条件，房屋买卖合同并非绝对无效。
4、注意实地看房
实地看房可以看到房屋的真实情况，包括房屋的楼层、户型、朝向、采光、面积、装修等房屋本身的情况，也包括房屋周边和小区的情况，比如：位置、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利。
三亚9月份获得预售证的楼盘不多，而悦菩提也在旺季到来之际，拿到了预售证。
悦菩提
1、项目介绍
物业类别：普通住宅
产权年限：70年
开发商：三亚大兴春光投资有限公司
楼盘地址：三亚市吉阳区南新农场师部农场路333号
最新优惠、楼盘活动通知我
项目简介：悦菩提三山环绕，犹如躺在万亩抱坡岭森林公园的臂弯里，与远处碧波万顷的大海相映成辉，俨然形成一派山市晴岚的风情。天然温泉与登山栈道相遇，蕴育出绝佳的养生臻境，悦菩提是位于三亚市区的温泉山水养生大盘。在悦菩提，每一口呼吸都令人心驰神往。
悦菩提结合东南亚风情园林景观，抛开冗余的装饰，回归本质，将建筑融自然于无形，利用山势、溪流等与天同构，用恰到好处的净，贯彻妙到分毫的境，匠心筑造一城之底蕴。
2、 配套介绍
水系园林
东南亚风情水系园林，跌级水景、异形台阶、天台花园、镜面水景等
社区生活
邻里俱乐部、欢乐吸水公园、自由形态风情泳池、有氧森林公园等
咫尺繁华
火车站商圈、荔枝沟商圈、解放路商圈，坐享三大核心商圈，拥揽三亚都会繁华
3、 户型介绍
目前取得预售证的4号楼，在售户型均为81㎡的3房。
A1-1户型
三室二厅一卫，建筑面积81㎡
A1-2户型
三室二厅一卫，建筑面积81㎡
A-2户型
二室二厅一卫，建筑面积81㎡
4、 工程进度
1号楼：负一层版面砼面浇筑完成
2号楼：27层顶板钢筋绑扎、8层样板间施工、砌筑8-12层完成
3号楼：9层墙柱钢筋绑扎完成
4号楼：层面板砼浇筑完成、砌筑2-23层完成
5号楼：22层墙柱钢筋绑扎完成，砌筑2-8层完成
6号楼：负一层版面砼浇筑完成，主楼南侧抗拔锚杆完成
7号楼：负一层版面砼浇筑完成
5、 预售许可证
悦菩提4#住宅楼预售许可证已获批，一期首推户型建筑面积约81㎡，开盘时间、价格待定，预计2019年年底可交房。
资讯
精品
直播·视频
新房
奇点商业
优生活
会员中心
