海南地产圈拥有着一批高水平高素质置业顾问，他们有着非凡的能力，用辛劳的工作和认真的态度在创造着未来，每分每秒都在缔造着海南地产圈的业内销售神话。他们共同见证着海南房地产的变迁，他们也正推动着海南房地产发展，改变着海南的未来。为此凤凰房产联合海经联(海南地产经理人联盟)特别推出《凤凰海经联微访谈》系列栏目之《我是销冠》，用面对面的对话，和真实的文字记录下海南各大楼盘的销售冠军，揭秘销冠秘籍，畅聊入行历程，讲述人生经历，分享职场往事，用销冠视角展现海南房地产跌宕起伏的岁月。
翠屏凤凰水城连续两年销冠鲁婷婷
鲁婷婷是一个爱笑的女孩，她的大眼睛和长睫毛一笑起来形成那弯弯的弧线，立刻就能感染到别人，让我们感受到她的快乐，也向别人传递了她的阳光能量。
从小生活在北方的鲁婷婷，在来到三亚之前，还从未离开过家乡。在那片富饶辽阔的黑土大地，她渡过了愉快的童年和少年时光，那是一段无忧无虑的日子。从小父母对她就是一种“授人与鱼不如授人与渔”的教育方式，而她就是那成长在蜜罐子里的小公主，学习成绩优秀，能歌善舞，多才多艺。无论是中英文演讲、唱歌、跳舞比赛，她都是常胜将军，获得的奖项荣誉数不胜数。在父母眼中，她是最值得骄傲的女儿；在老师眼中，她是德智体美全能的三好学生；在同学眼中，她是无法超越的小小明星……或许用“开挂的人生”来形容鲁婷婷如此顺遂平坦的求学生涯，一点不为过。
毕业之后，鲁婷婷继续开挂领跑，在黑龙江一家私立学校任职英文老师，一年内就升为教学主任，照着这个轨道继续发展，三年内必定可晋升校长。但一次偶然的机遇，在好友的推荐和怂恿下，让天生不甘平庸的她萌生了一个大胆的想法，要去外面的世界看看。国际旅游岛，海南三亚，热带岛屿，阳光沙滩，房地产……这些从未出现在她生活中的词不断冲击着诱惑着她。可这也意味着，要放弃现有的一切，从事一份完全陌生的行业。然而，鲁婷婷还是选择了这一场冒险。
在老家就已经知道凤凰水城这个项目，在来到三亚后，她在投递简历时也有过对比和甄选，但她内心已经有了明确的偏好，非常期望加入这个凤凰水城项目销售团队。毫无地产经验的她在经历了一个并不完美的初试后，倔强的她用一身精心选择的职业装和舍我其谁的信心传达在复试中完美逆袭成功的入主凤凰水城。
被凤凰水城录用，这只是鲁婷婷迈进房产界的第一步。和大多数刚入行的人一样，如何快速学习，如何成长为一名专业的置业顾问，她积极向领导请教，向身边经验丰富的同事学习，认真对待每一个客户，因为她相信“勤能补拙”，付出总会有回报的。直到此时我们才明白，所谓开挂的人生，其实也没有捷径，秘诀其实也很简单，就是无止境的反复练习和勤奋的学习，任何事前的准备都需要尽可能多方位的做足，这些背后的努力，才是鲁婷婷能斩获成功拔得头筹的原因，就像她常说的那样：“越努力，越幸运。”
“永远无法忘记的第一次，那西风乍走，东风又来的第一单。”鲁婷婷如此形容自己跌宕起伏的第一单，在经历了漫长等待上岗的日子后，她迎来了自己第一组有意向的客户，他们一行四人，鲁婷婷全程引导他们看房、选房，并且已算好价格，甚至连定单都已填好，一共四套，就差客户掏卡刷POS机的时候，其中一位客户突然留下一句“再回家考虑看看，明天来定”，让鲁婷婷的心一下子从嗓子眼掉到了冰窖里，虽然她瞬间经历了冰火两重天的感受，但是刚入行的她还是对客户明天来定的承诺充满了希望，然而在经历了一天漫长的等待后，客户就再也没有出现，甚至连电话都不接，此时的她只能不停的在想自己在第一天的接待中到底遗忘了什么？然而，就在她踌躇不已之时，改变她从业经历的转折点到来了，一组内蒙古客户来到了案场，轮到她接待，一样的流程、更加热情周到的介绍和引导，她迅速的调整着自己的情绪，这一次给她带来的恰巧就是她人生中的第一单。经过这次经历，她领悟到成功不仅需要勤奋，还要有自我调节情绪的能力，而正因如此才让她在今后的销售过程中可以娴熟的切换自己的情绪，始终保持一颗积极的心、热情的状态。
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