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华发50亿租赁住房资产支持专项计划获上交所无异议函

中联前海开源-华发租赁住房一号资产支持专项计划资产支持证券采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，发行期数不超过6期。首期发行应当自本函出具之日起12个月内完成。

观点地产网讯：1月17日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，公司收到专项计划管理人前海开源资产管理有限公司转发的上交所《关于对中联前海开源-华发租赁住房一号资产支持专项计划资产支持证券挂牌转让无异议的函》（上证函【2019】64号），专项计划资产支持证券符合上交所的挂牌转让条件，上交所对其挂牌转让无异议。

据观点地产新媒体了解，中联前海开源-华发租赁住房一号资产支持专项计划资产支持证券采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，发行期数不超过6期。首期发行应当自本函出具之日起12个月内完成。

其中，此专项计划设计优先/次级分层机制，计划发行优先级资产支持证券45亿元，次级资产支持证券5亿元。

此外，华发股份全资子公司珠海华发优生活物业运营管理有限公司（简称“优生活公司”）将作为专项计划的整租方，并签订相应的《整租协议》。华发股份拟为优生活公司在《整租协议》项下支付租金的义务（50亿元）提供连带责任保证担保。

此前，2018年12月3日，华发股份公告称，其拟拟以名下12个项目公司的购房尾款合计约42.19亿元作为基础资产，通过广东金融资产交易中心有限公司发起设立“广金中心—华发股份购房尾款收益权系列产品”进行融资。发行规模不超过人民币30亿元（含30亿元），融资期限1年。

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