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挺住，刚需客们！

人人生而命不同。

但我们总天真地以为人定胜天，或想“胜天半子”，就像是《人民的名义》中的祁同伟，虽从一个寒门学子一路打怪升级到贵为汉东省公安厅长，但结局还是倒在了当年缉毒躲藏的小屋里。

改开以来，尽管机会大门多次向我们敞开，也只有少数人抓得住，千千万个父辈、吾辈，依旧在历史的洪流中像一粒砂砾般被冲得七零八落、不知所踪，被无声无息地压在一层又一层的沙砾下面。“世界是二八分的”这个规律依旧如铁桶般坚固。

我们常常感叹，命运的翻转真的好难呃，但却忽视了每次潮起潮落那一秒钟的翻转机会，在砂砾重建秩序的那一瞬间，原本可以借助缝隙再跃一层，但很多人错过了，甚至压根儿都没这个意识。

没有人能够随随便便躺赢，所以我们被分为了三六九等。在房地产的语境里，它又被划分为刚需、刚改、改善、终改四大阶层。

在四大阶层，我最相怜刚需。

QIANGQIANGSAID ｜ 楼市锵锵说

撰文：白小烟 美编：小波 校对：阿锋

老郑是刚需，不，确切地说，他不是，他只是个渔民。

他只是象山港的一个普普通通渔民，几十年如一日在大海上谋生，撒了多少回网，挨过多少台风，死里逃过多少次生他都已不记得了。海风在他脸上刻下了特有的痕迹，肤色有些像秋刀鱼的鱼皮，黑里透着灰，灰里还褶着皱。

老郑的儿子才是 刚需。

他那个马上大学毕业的儿子，那个依旧沉醉在游戏、泡妞、抖音中不可自拔的儿子，不知道自己的父亲，为了能给他买套刚需房，今年已经来来回回跑了多少趟宁波了。

前不久，他加入了镇海庄市某刚需盘的摇号大军。遗憾的是，再一次落选。那晚他和几个参与摇号同样没有摇中的刚需站在街边抽烟。表情很是痛苦，同命相怜的刚需们试图多陪他、安慰他。

他一声不吭挥挥手，着急回象山，明早还要出海。

同样都是象山人，像老郑这样的年纪，混得好的诸如王久芳、赖振元，他们的儿子根本不需要再为房子而担心。因为他们的爹，是身价几十亿、上百亿的风云人物。

如果说，当年他没有好好混的惩罚就是，将来为儿子的婚房不断疲于奔命各大刚需盘的摇号当中的话，那么这种惩罚就实在是太过戏剧化了。

到了这个年纪，他不认不行，但决不能再让儿子再走老子的老路， 象山疑无路，宁波须有房。

时代不同了，若不给儿子早一点在市里买套房，那么他即将毕业的儿子未来结局，很可能将沦为婚姻市场上任人挑挑拣拣的被动一方 。而有了房，至少可以一定程度上弥补其它短板。

Y是80后，外地人，十年前在镇江买了一套房。

后来因工作原因来到宁波，这一待便是十年。刚来时，他对他所生活的庄市不屑一顾，万科城开卖时，周边都是农田，卖给鬼。他不信。

这种偏激的观念，持之以恒地影响了他好多年。我怀疑这种根深蒂固观念的背后，是一个外地刚需不甘愿人生态度的心理在作祟。

当他还是二十多岁小伙时，他觉得他的人生还大有可为，岂能会一片陌生而无名的土地所束缚， 他的归途梦想是北上广深杭一套房，再不济也是东部新城一套房。但现实是，十年人生两茫茫，不思量房价涨。

Y懊恼地向我倾诉，十年来他镇江买的房子，几乎没涨。如若买在宁波，现在可能早已涨一倍了。

十年来，给Y最大的教育便是，除了年纪渐长外，他与这座城市最终达成了妥协。未来的日子里，他只想要摇到一套合意的房子。

钱有限，只能刚需房。

今年以来，Y参与了几次刚需盘摇号，均未摇中。 命运就是那么不偏不倚一再地“嘲弄”他，让他受伤，同时也让他成长。

他问我：如果不是自己买房，站在旁观者角度，我觉得宁波现在就是投资买房也不晚，过几年我们如果还聊天的话，你再看看我这个推测正确吗？

我说也许吧。

Y和老郑见过两次，一次交定金时，一次是摇号时。

两人只是一根烟的交情，一个80后，一个50后，聊不到一块去，所以微信也未加。但那天看到老郑站在街边特别失望的表情，Y心也跟着撕心裂肺般的痛。

他站在街边安慰老郑，递给他烟，说了几句安抚的话。但老郑接过烟，一句话也不吭，闷头抽烟。

Y跟我说，老郑回去估计要被媳妇骂，搞不好读大学的儿子都要朝他发飙。看他样子，几十年都是老实人，遭了不少罪。

Y跟我说，他就很洒脱，他跟一对摇号未中的小两口相约，届时一起摇号下一个楼盘。他还说，他注意到那晚有很多年轻人也坐地铁去摇号了，其实刚需也是有的。

刚需真的多吗？

我只知道我身边的刚需好像几乎快绝迹了。

在刚需、刚改、改善、终改四大购房群体中，我最相怜刚需，因为他们是这座城市保持活力的动力源泉。

这座城市正在变得无限向好，但我更害怕这座城市刚需正在变得越来越少； 这座城市开发商正在变得越来越多，但我更害怕为了溢价之利他们选择不择手段；这座城市的执行力正在变得越来越高效，但我更害怕土地财政沦为唯一的春药。

总之，挺住，刚需客们。 宁波因你们而更美好。

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