日前，海口发布了《海口市安居型商品住房管理办法》（以下简称《办法》），规定了安居房的面积和售价，以及申请条件和配售方案。（可参阅《事关海口安居房申请！你关心的问题，官方解答来了！！》）
《办法》的出台不仅引起海南楼市震动，同时也引发了人们对安居房的热议。据中国房价行情网显示，2020年3月到2021年3月海口新房均价接近20000元/㎡，相比之下，价格低廉的安居房，对于财力不足的购房者而言诱惑极大。
从相关官方报道中可得知，海口2021年开工建设安居房6500套，2022年开工建设安居房6500套，力争三年时间开工建设安居房18000套。截止目前为止，海口已经开工建设4361套，将于2022年陆续交付使用。
其中，美舍仕家项目计划建设288套，长秀仕家计划建设1020套，江东新区安居房项目计划建设996套，美安福邻中心项目计划建设566套，药谷北项目计划建设1491套。
城西E-3-13地块和长秀片区E100-1地块虽未开工，但两地块已分别由江苏金太阳商业管理集团有限公司和海南皖鑫置业有限公司竞得，相信不日将开工建设。
以上海口安居房售价除低于市场价外，地理位置还很优越，相应的配套设施也较为齐全。
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众所周知，7个安居房项目中，位于国兴大道美舍河旁下洋瓦灶棚改地块的美舍仕家售价最高，容积率最高，套数也是最少的，真正体现了“物以稀为贵”。
在该安居房信息公布的时候，有网友就回应到“买得起吗？”。单就价格而言，相较于17300元/㎡的“市场价”，15000元/㎡美舍仕家的确不见得是接地气的，但对比其所在区域的二手房，还是会觉得买到就赚到了。
资料显示，美舍仕家占地11.35亩，总投资约3.9亿元，计划2022年底前交付使用。
红星处为美舍仕家项目
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7个安居房项目的开发商中，海南中交海投房地产开发有限公司（以下简称海南中交海投）和北辰地产是大众较为熟悉的两家。尤其是海南中交海投，基本上海口大部分的棚改项目被他们包揽，实力不言而喻。
海南中交海投开发的安居房项目为海口江东新区首个安居房项目，总投资额约12亿元，占地66.16亩，由住宅，商业、幼儿园、社区服务中心、文化活动站、老年人日间照料中心等组成，售价不高于12000元/平，预计将在2022年交付使用。
红星处为海口江东新区首个安居房项目
北辰地产在2017年以总价23亿元摘得海口西海岸地块，溢价率142%，综合楼面价11164元/平方米，刷新海口楼面地价历史纪录，以此在海南地产界一战成名。
长秀仕家安居房项目是北辰地产在2020年拿下的，同时也是海口首个安居房项目。总占地45.77亩，计划投资约12.28亿元，建有6栋高层住宅楼和1栋配套幼儿园，售价不高于12000元/平，预计将在2022年交付使用。
红星处为长秀仕家安居房项目
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美安福邻中心、药谷北项目作为7个安居房项目中的“异类”，针对的人群更为狭窄，仅面向高新区各企业符合规定条件的引进人才。相对于其他5个项目，价格显得更为亲民。10800元/㎡想必是所有海口人心中的理想价位吧。
美安福邻中心项目占地约41.44亩，建设有6 栋住宅、1 栋宿舍楼、1栋邻里中心、城市公园等相关配套设施，总投资约42536.37万元，售价不高于10800元/平，计划2022年底前交付使用。
红星处为美安福邻中心项目
药谷北项目用地面积约7.2万平方米，其中项目自带7000余平方米的商业用房，还拥有3000余平方米的教育设施，以及室外泳池、共享、众创空间等，售价12000元/平。
红星处为药谷北项目
值得关注的还有，除了上述7个安居房项目外，海口还初步选取西海岸新区南片区F3501地块（35.77亩）、龙昆南海鲜大世界西边地块（180亩）、江东新区JDWH-03-F01 地块（89.4亩）、江东新区JDZH-02-C02地块（38.35亩）等4宗地块作为2021-2022年安居型商品住房项目用地，共计土地面积约343.52亩。
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以上说了那么多，但最终要看资格。作为本地刚需的一项福利，安居房面向符合条件的海口本市居民家庭和引进人才供应。
引进人才和年满28周岁的单身居民符合办法规定条件的，可以个人名义申请安居型商品住房，一个家庭限购一次且限购一套。
图片来自新海南
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